分類: 最新資訊 短信詞典 編輯 : 短信大全 發(fā)布 : 09-29

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21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者張敏 北京報道21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者獲悉，北京鏈家調(diào)整擬調(diào)整中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從目前房屋成交總價的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%。同時，收費(fèi)模式從購房一方單邊支付中介費(fèi)改為買賣雙方共同承擔(dān)，買賣雙方各承擔(dān)1%。北京鏈家此前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交總價的2.7%，包含2.2%的居間服務(wù)費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)，且均由買方承擔(dān)。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者了解到，鏈家近期在北京市懷柔、密云區(qū)域部分門店開始試行新的收費(fèi)模式和標(biāo)準(zhǔn)，未來擬陸續(xù)在北京其他區(qū)域有序推進(jìn)。今年4月27日，住建部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》，其中提到，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價。引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。此后，多個城市曾推出相關(guān)的執(zhí)行細(xì)則，也有部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)降低中介費(fèi)率，但買賣雙方共同承擔(dān)中介費(fèi)率的做法，目前尚無大規(guī)模推行的先例。鏈家地產(chǎn)是全國最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在北京二手房市場的市占率穩(wěn)居第一。分析人士認(rèn)為，作為樓市調(diào)控的一項(xiàng)內(nèi)容，此舉將降低購房成本，有望促進(jìn)市場交易。但對于鏈家而言，其業(yè)績有可能會承擔(dān)一定的壓力。

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